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防水造價通常占建筑總造價的多少

建設單位常常不肯多花一分錢用于建筑防水,但用于裝修花錢卻大方得很,及至發生滲漏,再花錢堵漏,花多少也認可了。事實上,建筑防水的重要性僅次于結構,非常重要。雖然重要但防水造價卻只占建筑總造價的百分之一不到。 
 
防水造價與建筑重要性有關。特別重要的建筑要三道設防,三級建筑一道設防,設防道數越多造價必然越高。 
 
防水造價與建筑層數有關。單層建筑防水面積與總建筑面積幾乎相等。樓房層數越多,防水面積比例下降,防水造價越少。 
 
舉其一例說明。 
 
某建筑的建筑面積3000m2,10層高,屋面防水面積320 m2 。 
 
三級建筑單層一道設防,56元/ m2 。 
 
屋面防水總造價:56×320元=17920元(1.792萬元) 
 
   建筑每平方米造價2000元。 
 
建筑總造價2000元×3000=6000000元(600萬元) 
 
屋面單位面積防水造價占建筑單位面積造價的56/2000=2.8% 
 
   屋面防水造價占總造價的1.792/600=0.298% 
 
防水總造價占建筑總造價的比例很少,建設單位對防水造價應權衡考慮,假如每平方米增加4元,總造價增加0.02%,這是非常小的數字,僅增加1280元的防水投資,但防水質量就提高了一個檔次。花小錢是可以解決大問題的。 
 
國外發達國家防水造價在7%以上,我國的防水造價僅為2.8%,實際調查統計防水造價甚至低于1%,相差甚大。造價過低是滲漏多的重要原因之一。
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